谁都没想到，这个消息来得这么突然。
还没等到一线城市全面放开楼市限购的消息，浙江丽水就率先甩出大招了。
相信很多关注房产的朋友在前段时间都听到过一个消息，那就是：
浙江丽水的碧湖新城的白桥区块，某个占地16亩的低密度住宅项目，计划允许单个业主单独买地建房。
根据相关政策显示：
等建成房屋后，可以办理各自的房产证，也支持转卖给其他人。
通俗点说，就是这个地只要你买了，想在怎么建就怎么建，建个大别墅也好，还是做个小园林也罢，最后审核一过，那就是你的独栋花园。
可以合法办理房产证，还可以做二手房售卖。
整个产权清清楚楚，没一点问题。
这个政策一出，说是一记惊雷都不为过。
丽水的这个创新举动，意味着咱们国家开始逐步进入房产定制化的时代。
之前几年，我们大部分的住宅都是第三代住宅，也就是电梯房，小高层。
这种房子好处是通风好、视野好、有电梯，对比住了很多年的平房和楼梯房来说，小高层无疑是跨时代的突破。
但随着咱们发展的速度加快，小高层的问题也逐步突显出来，比如人多密集、得房率低、时间长了维修难等等。
所以，现在很多人买房就不太愿意买小高层，更倾向买小洋房，住得更舒服，密度更低。
本来这也没什么问题，可最近几年的房产市场确实不好，买洋房的也少了。
大宗消费拉不起来了，那就要想新办法，于是浙江丽水的卖地就成了新的创新。
去过国外旅游的人都知道，国外虽然也有小高层，但最近几十年都不建了，反而开始推“一户建”。
所谓的“一户建”指的是一户人家拥有一栋独立的住宅，通常为两三层的小楼，带有自己的庭院。
可以在规定下自己设计和打磨住宅，充分的释放了人对家的主动权，提高了作为主人的积极性，也加大居住的舒适度。
这种模式受到很多人的欢迎，毕竟楼房再好，也不如自己家人独自住一套小别墅舒服。
而这次丽水推行这种模式，背后其实是有2大思考的。
思考一：通过“一户建”来激活市场
之前咱们买房子都是把地卖给开发商，开发商自己建房，然后卖房赚差价。
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往往为了多卖房，开发商都倾向把房子盖得更高，更密，还推出“公摊”这种东西来提高溢价。
偏偏买房人没有过多选择，只能按照开发商制定好的规则来选购。
但推广“一户建”后就不一样了，直接跳过开发商的限制，把土地化整为零了。
一块块的小型土地卖给个人，由个人按照规则自己建房
这就意味，房价变相下来了，地也卖出去了，还盘活相关的行业，比如水泥、钢筋、装修、家电等行业，他们都会有事情做了。
并且因为“一户建”的特殊性，大部分都不会在市中心，所以对人员疏解、流动和地区发展都有一定的好处。
思考二：房子不止是房子
现在很多人买房都考虑以后，有些人会说，小高层未来会成为“平民窟”，也有些人说，房子会越来越不值钱。
咱们先不说这些论断的准确性，但都表明大家的担忧，因为房子的维护是靠着物业和业主共同来进行的。
可按照现在实际情况，别说几十年，几年后小区的物业就基本不管事了，很多小区环境更是糟糕得一塌糊涂。
这个时候哪还有什么保值，不贬值太多就庆幸了。
但更改成“一户建”后，房子的属性就变了。
它不仅仅有居住和金融属性，还有了艺术属性。
不像现在的房子我不买你家可以去其他家买，“一户建”的房子完全是你自己生活的延伸，而这种东西是独一无二的，无法复制的。
这种多元化会给房子加持更多价值，也能倒逼开发商拿出更好的产品和“一户建”争夺市场，从整体来看是优势大于劣势的。
不过，这毕竟是远期的事情，现在还是会面临更多问题，许多的规划要一步一步来。
对于“一户建”这种形式股票质押式融资，你会期待吗？